界面新聞?dòng)浾?| 黃景源

界面新聞編輯 | 彭朋

 "樓下有電動(dòng)車的充電樁，房間設(shè)備齊全，可以拎包入住，周邊也有超市、短駁車，生活很方便。”今年年初，物業(yè)行業(yè)從業(yè)者小束入住了位于浦東新區(qū)的港城中環(huán)匯·領(lǐng)寓，他的通勤距離從以前的十多公里變成三公里，生活變得更舒適了。

港城中環(huán)匯·領(lǐng)寓是上海首批新時(shí)代城市建設(shè)者管理者之家項(xiàng)目，定向供應(yīng)建設(shè)施工一線工作人員、環(huán)衛(wèi)、市政、綠化、軌交、物業(yè)等城市運(yùn)行維護(hù)人員和快遞、家政、醫(yī)護(hù)從業(yè)者等。

8月30日，界面新聞在現(xiàn)場了解到，該項(xiàng)目共300套房源1188張床位，每間房配套完備的家具家電和衛(wèi)浴空間。戶型六人間、四人間、雙人間、家庭房不等，滿足不同入住需求。

小束選擇的正是6人間，單張床位價(jià)格不到600元，比他以前的房租低了不少。30平方米的家庭房租金為1600元，單人床位月租金則400-800元不等，均低于附近平均租金。

上海港城領(lǐng)寓房屋租賃有限公司副總經(jīng)理姚勇告訴界面新聞，自去年9月對外運(yùn)營以來，建設(shè)者之家房源已出租270套（1070張床位），出租率90%，有效解決該區(qū)域一線服務(wù)行業(yè)務(wù)工人員住房問題。

“在上海，租房是最大的生活成本，現(xiàn)在一個(gè)月房租加上水電就幾百塊錢，我減少了一大筆開支。”小束期待，后面把愛人接來上海，申請換個(gè)更大的房子，一起在上海打拼。

近年來，上海逐步加大保障性租房住房推進(jìn)力度，不斷完善“一張床、一間房、一套房”多層次租賃住房供應(yīng)體系。

新時(shí)代城市建設(shè)者管理者之家，是上海在保障性租賃住房、按標(biāo)準(zhǔn)建在工地紅線外的臨時(shí)集中居住點(diǎn)中遴選認(rèn)定的以床位供應(yīng)為主的示范標(biāo)桿項(xiàng)目，是上海多層次租賃住房供應(yīng)體系的重要組成部分。

按照相關(guān)要求，“十四五”浦東新區(qū)需完成建設(shè)籌措保租房12.9萬套，這個(gè)數(shù)量占上海全市的1/5。為此，浦東新區(qū)在世博、張江、康橋、周浦、金橋等需求較為集中的區(qū)域選址建設(shè)。還通過商品房配建、存量地塊轉(zhuǎn)型、存量建筑改建轉(zhuǎn)化等方式挖掘籌措渠道。

界面新聞了解到，去年以來，浦東新區(qū)共供應(yīng)2716個(gè)新時(shí)代城市建設(shè)者管理者之家床位，約占全市床位供應(yīng)量的1/4，目前總體入住率約85%。

全市范圍內(nèi)，首批25個(gè)新時(shí)代城市建設(shè)者管理者之家項(xiàng)目共籌措床位1.1萬張，覆蓋上海16個(gè)區(qū)，目前已全部向社會供應(yīng)，月租金價(jià)格主要控制在500-1000元/床，截至今年7月底，整體出租率達(dá)80%以上。

上海市住建委、市房管局住房保障處副處長姚文江表示，新時(shí)代城市建設(shè)者管理者之家主要面向城市建設(shè)、運(yùn)行和市民生活服務(wù)保障等行業(yè)一線勞動(dòng)者以及來滬新就業(yè)、初創(chuàng)業(yè)人員。租金兼顧勞動(dòng)者可負(fù)擔(dān)和項(xiàng)目運(yùn)營可持續(xù)，人均床位月租金基本控制在入住人員月均收入的10%-15%。

今年，“新增籌措供應(yīng)3萬張以上新時(shí)代城市建設(shè)者管理者之家床位”列入上海市政府為民辦實(shí)事項(xiàng)目。

截至目前，上海已完成新增籌措床位約2.11萬張，其中保租房遴選14000張，公共服務(wù)租賃性配套用房轉(zhuǎn)化2000張，新建和提標(biāo)臨時(shí)集中居住點(diǎn)5100張，上海力爭在10月完成籌措供應(yīng)3萬張以上床位。