本周非標(biāo)類(lèi)集合信托產(chǎn)品的平均預(yù)期收益率下滑。本周成立非標(biāo)類(lèi)的集合信托產(chǎn)品平均年化收益率為6.88%，環(huán)比減少0.06個(gè)百分點(diǎn)；集合產(chǎn)品周平均期限為1.71年，與環(huán)比減少0.08年。

本周2年期以上產(chǎn)品的平均預(yù)期收益率大幅下挫。據(jù)統(tǒng)計(jì)，本周1年期及以內(nèi)產(chǎn)品平均預(yù)期收益率為6.53%，環(huán)比減少0.17個(gè)百分點(diǎn)；1-2年期產(chǎn)品的平均預(yù)期收益率為7.04%，環(huán)比減少0.01個(gè)百分點(diǎn)；2年期以上產(chǎn)品的平均預(yù)期收益率為5.98%，環(huán)比減少0.83個(gè)百分點(diǎn)。2年期以上產(chǎn)品比重較小，受偶然性因素影響，平均收益率波動(dòng)性較大。

據(jù)公開(kāi)資料不完全統(tǒng)計(jì)，本周共有130款非標(biāo)產(chǎn)品成立，環(huán)比增加10.96%；成立規(guī)模58.96億元，環(huán)比增加60.00%。本周非標(biāo)產(chǎn)品的成立規(guī)模大幅回升，源自于基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)類(lèi)信托產(chǎn)品的大幅增長(zhǎng)。目前房地產(chǎn)類(lèi)信托依舊冷清，政信項(xiàng)目在政策利好的支撐下成為信托公司的展業(yè)重心。

從去年10月開(kāi)始，不少信托公司政信類(lèi)信托項(xiàng)目就供不應(yīng)求。政信信托項(xiàng)目募集持續(xù)火熱，備受投資人青睞，一些優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目剛剛上線就預(yù)約滿了。

與此同時(shí)，2021年，信托行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)事件頻發(fā)，房地產(chǎn)企業(yè)違約是“暴雷”重災(zāi)區(qū)。房地產(chǎn)信托全年違約規(guī)模達(dá)917.11億元，占總違約規(guī)模比達(dá)61.34%。房地產(chǎn)企業(yè)一片暴雷聲中，信托行業(yè)同樣受到波及。在“房住不炒”的政策定位下，監(jiān)管部門(mén)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的管控持續(xù)加碼，融資條件也不斷收緊，同時(shí)房地產(chǎn)企業(yè)違約事件頻發(fā)，信托公司在房地產(chǎn)領(lǐng)域的資金投入將持續(xù)收緊。

從用益金融信托研究院年的統(tǒng)計(jì)情況看，2021年政信產(chǎn)品中違約情況屈指可數(shù)，這主要得益于政信產(chǎn)品的還款來(lái)源多是地方財(cái)政撥款。基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)信托中的政信類(lèi)信托業(yè)務(wù)，其融資方和擔(dān)保主體多為地方城投平臺(tái)，承載著城市基礎(chǔ)建設(shè)的任務(wù)，具有政府信用或優(yōu)質(zhì)企業(yè)信用背書(shū)。

伴隨著房地產(chǎn)信托產(chǎn)品走弱，2021年政信類(lèi)項(xiàng)目持續(xù)走紅，2022年預(yù)計(jì)將會(huì)是集合信托市場(chǎng)上較為重要的穩(wěn)健型投資產(chǎn)品種類(lèi)。只要地方財(cái)政壓力不大，融資方負(fù)債率不高，基本不會(huì)發(fā)生違約情況，尤其是長(zhǎng)三角及省會(huì)城市的政信信托產(chǎn)品，基本可以作為客戶選擇信托產(chǎn)品的首選。